お客さまのこだわりをお聞かせ下さい。
当社のプロスタッフがお客さまのご要望に添った物件を探し出し、ご提案させて頂きます。
購入の流れを簡単にお教えいたします。
まず、予算を決めましょう。
※購入時の諸費用は物件価格の1割程度必要です。
当社スタッフにご希望条件等をご相談ください。
※一般公開されていない物件がある場合もあります。
当社へご連絡ください。スタッフと共に直接現地見学に出向きましょう。
建築中、建築完成済みの物件もご覧になれます。
気になる物件が見つかりましたら、その物件をご購入される際の諸経費を含めた全ての費用を計算致します。
住宅ローンのお支払いに関しては、、多種多様な住宅ローンによりお客さまのご希望に合わせたお支払いのシュミレーションを行います。
ご購入の意志が決まりましたら、担当者がご契約までの流れをご説明いたします。
購入物件に対しての重要な事項の説明を宅地建物取引主任者がご説明いたします。
1.物件概要
2.登記簿に記載されている権利について
3.法令に基づく制限の内容
4.その他取引条件に関する事項
※充分にご理解いただけるまでご質問ください。
重要項目説明を受け、ご納得されましたらご契約という流れになります。
売買契約書により取引内容・権利・義務を明確にし、契約締結の証として売主・買主双方が署名捺印します。
お借入の手続き
1.各金融機関融資(都市銀行・地方銀行・信用金庫など)
2.その他お勤め先の融資制度
営業担当者がお客さまに一番適した良い条件のお借入手続きをさせて頂きます。
残代金のお支払いの時点で物件のお引渡しとなります。
1.完成物件は資金が調えば即日お引渡しできます。
2.未完成物件は工事着工後約4ヶ月後のお引渡し予定となります。
いよいよ新生活のスタートです。
1.各種届けや作業のお手伝いをさせて頂きます。
2.住宅ローンも始まります。
